拉萨房产纠纷律师

[律师回复] 建议核实是否存在有效催缴。如果存在，一般会构成诉讼时效中断且重新计算三年。

[律师回复] 需要综合所有证据去判断

[律师回复] 一般来说，即便房子长时间没人住，租客也得按租赁合同约定交房租。要是合同没特别说明，不能因没人住就不缴租。解决方案是先看合同条款，若有不可抗力或特殊情况约定，可协商减免；若没有，就按约定正常交。要是经济困难，可和房东好好沟通，争取缓交或适当减免，双方达成一致就行。

[律师回复] 长时间房子没人住，交房租方式不受影响。若租房合同有约定交租方式，按约定来，比如线上转账等。若没约定，可和房东协商新交租方式。若不方便亲自交，可让他人代交或通过线上支付。但不管人在不在房子里，都得按合同约定时间和金额交租，不然可能构成违约，要承担违约责任。

[律师回复] 门面没出租也可能要交物业费。一般来说，业主与物业公司签订服务合同后，物业公司按约定提供服务，业主就有缴费义务，和门面是否出租无关。解决方案就是先看合同约定，若有明确规定按规定来；若没约定，建议和物业协商，说明门面未出租情况，看能否适当减免费用。