雷山县律师

[律师回复] 写字楼电梯用电通常包含在物业管理费中，因为物业管理费涵盖公共区域的维护和运营成本，电梯作为公共设施，其用电费用一般由全体业主或租户共同承担。如果对物管费的构成有疑问，可以查看物业管理合同或咨询物业管理公司，了解具体费用明细。如果认为收费不合理，可以通过协商或向相关调解机构申请调解来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 未成年人来打球本身并不违法，但如果未成年人在打球过程中出现违反法律法规的行为，比如打架斗殴、损坏公共财物等，台球室老板可能需要承担一定的责任。老板应当在经营过程中注意对未成年人的引导和管理，确保场所内的秩序和安全。如果发现未成年人有不当行为，应及时制止并采取合理措施。同时，老板也可以在场所内设置一些安全提示和规则说明，以减少潜在的法律风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 乡镇教师在自家农村盖房子，首先要看是否拥有宅基地的使用权。如果教师是本村集体经济组织成员，且符合一户一宅等条件，通常是可以申请建房的。在建房前，要按照当地规定办理相关审批手续，确保符合规划和土地使用要求。如果教师不是本村集体经济组织成员，一般不能在村里申请宅基地建房。建议先向村里了解政策，再按流程操作，避免违规。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。