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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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坚守信念权益至上,用法律为当事人护航
刘彬律师秉持当事人合法权益首位原则,在刑事辩护、债权债务等领域积累丰富经验。如集资诈骗案重罪改轻罪,非法运输爆炸物案获缓刑,劳务承包合同纠纷追回工程款,征地迁坟补偿行政诉讼助政府胜诉,以专业维护当事人权益。
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我们学校在初三时宣布要上重点班就要和学校签合同,违约金是初一到初三的所有奖学金9万?
[律师回复] 首先,这种做法不合法。奖学金是对你过去成绩的奖励,学校无权拿它当违约金。教育法保障你自主选择高中的权利,学校不能强制你留校。这份合同限制你的受教育自由,属于无效条款。如果学校因此扣发奖学金或要求赔偿,你可以拒绝并向当地教育局投诉,同时保存好合同和奖学金记录。学校施压的话,记得书面明确拒绝。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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建房地是自己的,建房时老人出资28万,老人去世后有权利来分割28万吗?
[律师回复] 这28万的性质关键看老人当初出资时的意思。如果没留下借条或赠与协议,司法实践中一般视为对子女建房的资助,属于赠与,老人去世后不能再要求分割。但如果有证据证明是借款,比如借条、转账备注、聊天记录等,那这28万就是债权,老人去世后由其继承人继承,可以向建房人主张返还。需要提醒的是,主张债权有三年诉讼时效,从老人去世或知道权利受损时起算,过期可能丧失胜诉权。建议先整理证据,协商不成再起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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装修交了定金。因个人原因装修不了。需要退定金。装修公司不退。怎么办?
[律师回复] 若合同约定为"定金",因你方单方违约,依法无权要求返还。若实为"订金"或预付款,则可主张退还。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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