辽宁税务类纠纷律师

[律师回复] 沈阳市2025年契税一般根据房屋面积和是否首套房等情况算，首套90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%；二套90平及以下按1%，90平以上按2%。维修基金按每平米建筑安装工程造价的比例交。解决方案是交易房屋时提前了解标准，在合同里明确费用承担方，按规定及时足额缴纳，避免逾期产生额外费用和纠纷。

[律师回复] 个体户交个人所得税，按照经营所得缴纳。

[律师回复] 看你们之间的买卖合同如何约定的

[律师回复] 一般来说，购买面积90平及以下的二套房，契税按1%税率征收；面积90平以上的，契税按2%税率征收。不过各地情况会有不同，具体标准要按当地规定来。解决方案就是在买房前多了解当地契税政策，签合同、办过户时准确计算契税金额并及时缴纳，避免因未了解政策导致缴税问题影响房屋交易。

[律师回复] 目前没确切消息说12月杭州买卖房税会调整。通常买卖房涉及契税、增值税、个人所得税等。若想了解最新情况，可多关注信息动态。要是交易房屋，建议提前了解现行税率标准，签合同明确税费承担方，避免后续纠纷。交易时谨慎审查房屋产权等情况，保障自身权益。