凌海市合同效力律师

我国法律规定，卖方违反定金合同未履行义务，依定金法则要双倍返还定金。定金数额可协商，但不能超主合同标的额20%。如定金10万，主合同标的50万则有效，卖方违约要赔20万。具体赔偿金额要综合合同条文和实际事宜评估判断。

买卖合同未约定价款不一定无效。合同订立生效有多个条件，未约定价款是条款遗漏。未达成价款一致可协商补充，无法补充依其他条款或惯例，不行按市场价格，特殊情况按规定。未约定价款通常不影响效力，但可能引发争议，需依法解决。

买卖合同未标日期一般不致无效。合同效力取决于是否反映双方真实意愿、条款是否合法、当事人是否有资格等。虽缺日期会给执行带来困扰，但法院会依其他证据和事实推导成立日期及履行期限。如双方已执行主要义务且对方认可，合同生效。可综合多因素确认履行时限，小瑕疵可弥补澄清。

在商贸交易中，卖方未履行买卖合同义务属违约无效行为。买方有权要求卖方恢复履行，如交付货物等。若无法实现或不能达成交易目的，可解除合同，让卖方退费并赔偿损失。买方要收集保存证据，如合同、凭证、记录等，用于维权。

处理买卖合同纷争要遵循几个要素：买卖合同须有效，即合法且满足生效要件；一方或双方未按合同履行义务视为违约；违约造成对方实际经济损失且有因果关系；违约方主观有过失，特殊情况无过失也可能担责。判定纠纷要考虑要素，依法规和证据定责。