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许春雨律师
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擅长:法律顾问、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
536人
执业:
6年
许春雨律师,广东潮之荣律师事务所,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。 对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。
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龙湖区房屋租赁律师精选咨询
这样银行会从还款流水追我弟还吗,我就贷还他,我弟当时也是银行贷给我办企业,前二年贷了个人企业经营贷还了我弟,我是独资企业法人?
[律师回复] 一般不会,只要你贷款合同借款人是你自己一个人就可以,你弟没有给你做担保保证的就没关系。
许春雨律师
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死者54年,责任五五分,可赔多少钱?
[律师回复] 死亡赔偿金只能算11年的,然后再加丧葬费等等,大概二十万左右
许春雨律师
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一般做了什么事会被拘留七天呢?
[律师回复] 违反治安管理会被行政拘留5到15天
许春雨律师
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龙湖区房屋租赁律师精选解答
退租违约金一般是多少钱
退租违约金数额无固定标准,受租房协议影响。协议有约定按约定,但违约金不能低于法定最低标准或过高。协议无约定按法定,损失包括直接和间接的。违约金是多少视具体情况,包括租赁市场变化和违约方过错等,要综合考虑实际和法律规定分析判断。
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退租后押金应该多久退还
退租押金返还期限依租赁协议。协议有明确日期,出租人应遵守。无明确规定,应在完成房屋交接等事宜后的合理时间内返还,如7到15个工作日。若您违约,出租人可扣费后返还。出租人无故拖延或拒绝,您可协商、调解或诉讼维权。
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提前退租最多赔几个月租金
解约后提前退租的赔偿数额无固定标准。依租赁合同规定执行,若无规定,要考虑剩余租期、寻新租户难度、房屋闲置损失及其他经济损失。司法实践中法院会参考租金权衡确定,赔偿总额通常不超剩余租期租金总计。
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提前退租怎么和房东协商退押金
提前解除租赁合同退押金,要与房东诚恳沟通。依民法典,提前解除属违约,但不一定要没收全部押金。阐述合理原因,强调保护房屋,提议帮找新租客或承担转租费,房东不接受可同意扣部分押金。协商过程记录,友善积极沟通是解决关键。
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提前退租押金和违约金都得付吗
提前终止房屋租赁合同是否同时付押金和违约金,依合同约定。若合同规定都付,租户需履行;若只规定一项,租户按此承担责任。即便有约定,违约金过高时租户可向法院或仲裁机构申请调整。关键在合同条款和公平合理原则。
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律师案例
佘XX与柯XX、第三人莫XX、许XX、许XX租赁合同纠纷一审民事判决书
(2012)汕中法*民终*第91号裁定书
被告
(2012)汕中法*二终*第67号民事裁定书租赁合同纠纷
被告
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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