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农贵友律师
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擅长:合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
875人
执业:
9年
云南轩浩律师事务所执业律师,法学本科。毕业后曾在小额贷款公司、外企林业公司担任过法务工作,工作中勤勉尽责,颇获赞誉,皆为当事人现实利益着想,现任文山州旅游发展委员会、文山市环保局、文山市安监局、西畴县交通局等单位常年法律顾问律师。执业理念:受人之托、忠人之事。专业方向:民商事、离婚子女抚养纠纷、刑事辩护、交通事故纠纷、同行查档、车辆房产婚姻信息查档。
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马关县征地拆迁律师精选咨询
有案底的可以申请吗?
[律师回复] 主要是你得说清楚申请什么啊
农贵友律师
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我是集资诈骗罪,想具体咨询一下?
[律师回复] 你好。我办理过类似案件。可以咨询
农贵友律师
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民间借贷纠纷?
[律师回复] 民间借贷纠纷是指在自然人、法人和非法人组织之间因资金借贷而产生的纠纷。以下是关于民间借贷纠纷的一些常见问题及解决方法: 一、常见纠纷类型 1.?借款未还 - 借款人到期未归还借款本金及利息,这是最常见的民间借贷纠纷类型。可能是由于借款人资金紧张、故意拖欠或其他原因导致无法按时还款。 - 例如,甲向乙借款 10 万元,约定一年后归还,但到期后甲以各种理由拖延还款,乙多次催讨无果,从而引发纠纷。 2.?利息争议 - 双方对借款利息的约定不明确或存在分歧。可能是在借款时没有明确约定利息,或者对利息的计算方式、利率高低等有不同理解。 - 比如,丙向丁借款 5 万元,口头约定了利息,但未明确具体利率。还款时,双方对利息的数额产生争议。 3.?担保责任纠纷 - 涉及到借款担保时,可能会出现担保人不愿意承担担保责任,或者对担保范围、担保方式等存在争议。 - 例如,戊向己借款 20 万元,庚作为担保人在借款合同上签字。后来戊无法还款,己要求庚承担担保责任,庚却以各种理由拒绝,引发纠纷。 二、解决途径 1.?协商解决 - 这是解决民间借贷纠纷的首选方法。双方可以通过友好协商,就借款本金、利息、还款期限等问题达成一致意见,并签订书面协议。 - 比如,在借款未还的纠纷中,借款人可以向出借人说明自己的困难,请求延长还款期限或分期还款,出借人考虑到双方的关系和借款人的实际情况,同意协商解决。 2.?调解解决 - 可以向相关调解机构申请调解,如人民调解委员会、行业协会调解组织等。调解机构会安排专业的调解员,根据双方的陈述和提供的证据,进行调解。 - 例如,在利息争议纠纷中,双方可以在调解员的主持下,根据法律规定和市场行情,合理确定利息数额,达成调解协议。 3.?诉讼解决 - 如果协商和调解都无法解决纠纷,那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供充分的证据,如借款合同、转账凭证、聊天记录等,以证明借款事实的存在。 - 比如,在担保责任纠纷中,出借人可以将借款人和担保人一并起诉至法院,要求他们承担还款责任。法院会根据法律规定和证据,作出公正的判决。 三、预防措施 1.?签订规范的借款合同 - 在借款时,双方应签订详细的借款合同,明确借款金额、利息、还款期限、担保方式等重要条款。合同应采用书面形式,并由双方签字盖章。 - 例如,借款合同中应明确约定利息的计算方式和支付时间,避免因利息问题产生纠纷。 2.?保留证据 - 在借款过程中,出借人应保留好借款合同、转账凭证、聊天记录等证据,以备日后发生纠纷时使用。 - 比如,通过银行转账方式借款的,应保留好转账记录;通过聊天工具借款的,应保留好聊天记录和转账截图。 3.?了解法律规定 - 出借人和借款人都应了解民间借贷的相关法律规定,如借款利率的上限、诉讼时效等,以避免因不懂法律而产生纠纷。 - 例如,法律规定民间借贷的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,超过部分的利息不受法律保护。 总之,民间借贷纠纷需要根据具体情况采取不同的解决方法。在借款过程中,双方应签订规范的借款合同,保留好证据,并了解相关法律规定,以预防纠纷的发生。如果发生纠纷,应及时采取协商、调解或诉讼等方式解决。
农贵友律师
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马关县征地拆迁律师精选解答
侵犯土地承包经营权如何处理
土地承包经营权被侵犯,承包方有权维护权益。先协商争取和解,不成可找第三方调解。还可申请仲裁,对仲裁决定不满三十日内可起诉。要搜集保存证据。法院会公正裁判,处理应遵守土地管理法规,贯彻保护土地资源原则。
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房屋没有签协议能强拆么
未经法定程序,即便无协议房产也不能强拆。为公共利益征房应依法补偿并订立协议。若未达成共识由政府决定。被征收方未复议、诉讼且不迁离,政府可申请法院强拆。无合法依据和程序强拆非法,被强拆者可依法维权。
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地邻之间产生纠纷怎么解决
处理地邻纠纷,先倡导双方友善协商,明确争议点和需求。协商无果可找村委会等基层机构协助。若涉土地权属疑问,可向土地管理部门确权。还可向法院提起民事诉讼。过程中要保留土地合同、使用权证明等证据,保障自身权益。
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承包土地违约赔偿损失怎么计算
承包土地违约赔偿损失计算复杂。若合同有违约赔偿规定,依约定处理。若没有,按对方实际经济损失算,包括直接损失如粮食减收和间接损失如投入资金无法回收等,还要考虑过失程度等。司法实践中需证据支撑,如财务凭证等,具体依案件情况和证据确定。
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拆迁方不履行补偿协议怎么办
若拆迁方不履行补偿协议,可先书面催告,多次催告无果可行政诉讼,补偿协议是关键证据,要搜集保存相关资料。也可向政府部门反映请其协调监督。应通过合法合理方式捍卫自身合法权益。
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