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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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非法经营“笑气”案:复杂局面下的法律破局之路
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[律师回复] 不可以。根据《未成年人保护法》,酒吧、餐吧等不适宜未成年人活动的场所不得招用未成年工,且推销酒水涉及酒精产品,不利于其身心健康。招用未成年人从事此类工作属违法行为,将面临行政处罚。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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和房东签的合同里没有写提前退租的款项,我现在住了一个月要提前退租?
[律师回复] 这种情况房东的要求不合理。合同没写提前退租条款,你单方解除合同属于违约,但违约责任应以实际损失为限。房东不退剩余三个月租金,相当于让你承担全部损失,这明显过高。你可以主张房东退还剩余租金,只扣除合理损失(比如房屋空置期的租金损失)。建议先和房东协商,说明法律上不支持全额扣租金。如果协商不成,可以起诉到法院,法院通常会根据公平原则判决退还大部分租金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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想了解,畜禽规模养殖污染防治条例第二十五条怎么规定?
[律师回复] 《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,县级以上人民政府应当采取示范奖励等措施,激励养殖者采用清洁养殖工艺,建设废弃物综合利用设施,进行无害化处理和资源化利用。此乃国家鼓励绿色养殖、防治污染之重要激励规范。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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