宁阳县征地拆迁律师

[律师回复] 这种情况应提起民事诉讼。村委篡改分地台账、收回土地承包经营权的行为属于民事侵权。可请求法院确认该行为无效，并要求返还土地、恢复承包经营权。因为土地承包合同是平等主体间的民事合同，村委的行为侵犯了承包方的民事权益。所以通过民事诉讼能更好维护权益，让村委承担相应民事责任。

[律师回复] 一般来说，即便户口在外地，有产权证的老房被认定为危房，通常也是可以拆除重建的。不过各地规定可能有差异，要遵循当地对建房的要求和程序。解决方案是先了解当地关于危房重建的具体政策和流程，按规定准备好相关材料，比如产权证明、危房鉴定等，之后按步骤申请重建，获批后就可以动工建新房。