怒江物业纠纷律师

[律师回复] 空置房物业费的减免政策并没有统一的全国性规定，具体的减免标准和条件因地区而异。以下是一些常见的情况： 1. **部分地区规定空置半年以上可按一定比例缴纳**：例如云南省的一些规定是房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，但合同另有约定的从其约定。 2. **部分地区有最高减免比例限制**：如山东省曾规定普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费减收，收取的费用最高不得超过60%。 3. **部分地区没有明确减免政策**：有些地区可能在相关法规或政策文件中没有对空置房物业费减免作出具体规定，那么在这种情况下，业主就需要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。 需要注意的是，即使所在地区有空置房物业费减免政策，业主通常也需要主动向相关部门或物业公司提出申请，并提供房屋空置的证明材料等，经确认后才能享受相应的减免。