平潭县土地承包律师

[律师回复] 土地确权先别急，把承包合同、经营权证、分地台账、缴费记录、证人说法收齐。有争议先和对方谈，谈不拢找村委会调解；调解不成，向乡镇政府申请处理，对处理结果不服可申请行政复议或到法院起诉。若是登记错了，向县级不动产登记机构申请更正。记住，别错过法定期限，地块四至和面积要写清。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 土地被占多年，先收集证据：宅基地证或承包合同、村里证明、当年阻止对方建房的记录或证人证言，然后到土地所在地法院起诉，要求返还土地并拆除房屋。注意诉讼时效一般三年，但从侵权开始到现在可能已超期，不过持续侵占属于继续侵权，可以主张。先向村集体或乡镇政府要求处理，处理不成再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地纠纷先看是承包地、宅基地还是建设用地，权属证明和实际使用情况是关键。先把手头的合同、证书、付款记录、村委会证明都收齐。能协商就找村里或乡镇司法所调解，调解不了，涉及权属争议的向县级以上自然资源主管部门申请确权，如果是侵权或合同问题就直接去法院起诉。注意别错过诉讼时效，证据越扎实胜算越大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。