琼山区土地征收律师

[律师回复] 可以流转，流转的方式：转包、出租、互换、转让、入股。 流转的法律依据：《土地管理法》：规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外 《农村土地承包法》：承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权流转的价款，由当事人双方协商确定，流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴