老房子房屋拆迁补偿多少钱一平米

[律师回复] 你好，全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。

[律师回复] 关键看是否已经领取了房屋所有权登记

[律师回复] 是否已经进行三榜公示，在公示期是否提出异性？

[律师回复] 在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>首先你是农村房屋拆迁还是城市的？<br/>（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，<br/>1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；<br/>2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价；<br/>3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；<br/>（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：<br/>1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；<br/>2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；<br/>其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：<br/>铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：<br/>（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；<br/>（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；<br/>（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；<br/>4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。