合伙买房协议是否需要公证

您好，针对您的问题解答如下, 不需要，只接去房管局过户，按出资比例分配产权份额就可以了，公证的意义不大。
一、公证只能是订立公证的两方有效，对第三方是没有效的，比如说
A把产权公证给你，然后A又把房子出售给
B，B是善意第三方，一旦有纠纷则会保护B。
二、产权证上加名就不一样了，一旦加了名，就表示你拥有了该房产的所有权利，任何第三方将不能侵犯。
三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：
1、如果产权发生拆迁行为；则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。