律图审稿专业委员会3轮严审

父亲去世房产证可以过户给孩子吗?怎样办理?

10w+浏览 匿名 2021-04-25 广东韶关
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 网络侵权维权团队
    网络侵权维权团队
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。
      过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20的所得税。
      办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
      
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4;首套房1.5-2;90平米以下1。
      
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
      
    3.个人所得税 ● 成交价的1%
      
    4.交易手续费 ● 6元2;
      5.转移登记费 ● 80元件
      
    6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
      综上,因为双方是直系亲属,接受赠与后再转让20的个人所得随时可以免掉的,房产证办理时间一般是一个月。
    2021-04-25
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房屋买卖

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5998位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲去世房产证可以过户给孩子吗?怎样办理?
一键咨询
  • 清远用户1分钟前提交了咨询
    134****0202用户3分钟前提交了咨询
    173****0358用户3分钟前提交了咨询
    141****0884用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    163****8068用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    173****8113用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    138****6554用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
  • 174****2528用户4分钟前提交了咨询
    162****5724用户2分钟前提交了咨询
    176****2186用户2分钟前提交了咨询
    164****5076用户3分钟前提交了咨询
    170****7554用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    156****8173用户3分钟前提交了咨询
    172****2681用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    152****6764用户3分钟前提交了咨询
    132****5260用户1分钟前提交了咨询
    137****1427用户1分钟前提交了咨询
    146****4132用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    172****1833用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    153****8886用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    176****5058用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    153****3025用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    166****8326用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    153****7035用户2分钟前提交了咨询
    165****0236用户1分钟前提交了咨询
    133****3450用户3分钟前提交了咨询
    153****1663用户2分钟前提交了咨询
    140****5351用户2分钟前提交了咨询
    143****0008用户3分钟前提交了咨询
    168****3306用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    175****6045用户1分钟前提交了咨询
    141****4178用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    153****1151用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    136****2212用户2分钟前提交了咨询
    143****6415用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    177****0058用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    172****7530用户4分钟前提交了咨询
    150****5411用户1分钟前提交了咨询
    168****3368用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    144****0216用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    146****7617用户1分钟前提交了咨询
    175****0233用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    162****3085用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    171****6837用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    131****0486用户3分钟前提交了咨询
    143****2735用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    153****6464用户3分钟前提交了咨询
    177****6113用户2分钟前提交了咨询
    134****5866用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    136****3225用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    164****0322用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****6091用户1分钟前已获取解答
无锡134****9294用户1分钟前已获取解答
徐州177****1979用户3分钟前已获取解答
借款人还款后借条没收回该如何处理
40浏览 2026-02-04
规定时间到了借条没还,是否仍然有效
26浏览 2026-02-04
手握借据能否随时向法院提起诉讼
48浏览 2026-02-04
欠钱不还如何起诉被告人
3浏览 2026-02-04
恶意借钱不还怎么要回欠款
25浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应