张三欠李四10万元，同时张三又以自己的房产向
银行抵押贷款50万，并办理
抵押手续两笔欠款到期后，张三
无力偿还且没有其他财产，李四依法要求张三还钱。如果张三目前只有这套房屋（但可以居住到其父母家），李四可以在判决
胜诉且生效后，向依法要求对张三的房屋进行执行，可以依法查封、拍卖该房屋。但是由于张三已经向银行抵押该
房屋贷款并办理抵押手续，银行很可能主张行使
抵押权可以依照李四的
申请执行该房屋，但是银行会以抵押权来对抗，房屋执行后，如果银行的抵押权被确认，在拍
卖房屋后，所得款项可能会由银行优先受偿，如果房屋经拍卖得款55万元（不考虑利息），银行主张优先受偿，款项可能会优先偿还
银行贷款，李四不能通过房屋拍卖款获得全额
赔偿，只能继续向张三追偿但事无绝对，关于抵押权和优先受偿等都是有相应的规定的，具体情况需要依照实际来判断因此，如果双方确实存在合法的
债务纠纷，
债权人对
债务人财产主张是合法的，对债务人依法抵押的房屋当然有权主张自己合法权益，但是在房屋用于清偿时，获得抵押权的一方可能会以抵押权作为对抗，执行的结果有可能会优先清偿抵押权一方
律师
