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未成年子女可以将房产过户给儿子吗

10w+浏览 匿名 2021-05-30 陕西汉中
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律师解答 共1条
  • 衡阳法务团
    衡阳法务团
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    根据你的问题解答如下, 可买卖过户赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下:
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
    房屋登记办法》
    第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证
    2021-05-29
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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