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买房子交定金还能退吗

4.3w浏览 匿名 2023-03-10 浙江杭州
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律师解答 共1条
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    法律分析:


    合同上是定金的,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;


    如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;


    买方违约时,定金不返还。


    定金的总额不得超过合同标的的20%。


    法律依据:


    民法典》第五百八十六条


    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。


    定金的数额由当事人约定;


    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


    律师提示:


    以上是对“买房子交定金还能退吗”的问题解答。想进一步了解情况,请点击页面咨询按钮,联系律图专业团队,获取律师答复。


    相关补充1:


    剧本杀定金能退还吗?


    定金的退还是有法定条件的。民法典规定,给付定金的一方不履行合同约定,就无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


    相关补充2:


    买房交2万定金如何退


    买房退定金的流程:


    认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。


    也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题,这种情况要在合同中约定,这是楼市调控行为,属于不可抗力的因素。


    多数房屋购买合同中,也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来,由此原因造成合同无法进行下去时,可以双方协商解除合同,双方互不承担相关违约责任

    2023-03-10
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