不满居住年限的经济适用房可以买卖吗

法律分析：

1、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第30条

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

律师提示：

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相关补充1：

买的房屋还没交房可不可以卖

可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

相关补充2：

属于未成年人的房屋可不可以买卖

未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。

只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。