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民法典怎样退定金

4w浏览 匿名 2023-03-17 吉林吉林市
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律师解答 共1条
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    房产维权法务
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    法律分析:


    民法典》规定退定金只有在收受定金的一方违约的情形下才能退还,否则无权要求退还定金。


    定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。


    定金是担保的一种。


    由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。


    法律依据:


    《民法典》第五百八十七条


    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。


    付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;


    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


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    相关补充1:


    民法典规定怎样约定违约金


    民法典中当事人之间约定违约金的具体规则如下:


    1、提前在合同中约定,当合同一方具有合同所规定的违约行为,则需要根据相关标准赔偿另一方损失,一般不超过30%。


    2、如果合同所约定的违约金远低于或高于当事人所造成的损失,则可以通过法院进行仲裁来增加或减少相应的赔偿金额


    相关补充2:


    民法典中要怎样规定违约金


    1、违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。


    2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

    2023-03-17
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