法律分析：
一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。
法律依据：
根据《城市商品房预售管理办法》第十二条：
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
律师提示：
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相关补充1：
没有房产证能够申请房屋保全吗
不能够。
没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。
因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。
相关补充2：
绿色房产证的房子能够买卖吗?
不能的，绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。
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