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国营农场征地的补偿的法定标准是怎么去规定的?

3.9w浏览 匿名 2023-03-27 江西九江
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    法律分析:


    因国家经济建设或地方公益性建设需要收回国有农场农用地的,需依法办理农用地转用审批手续,并参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿;需要收回国有农场建设用地的,参照征收农民集体建设用地的补偿标准进行补偿,保障农场职工的长远生计。


    收回国有农场农用地的补偿分为土地补偿费安置补助费、青苗和地上附着物补偿费,具体的补偿费用标准由地方自行规定,但应保持被收回土地的国有农场职工原有生活水平不降低。


    法律依据:


    《土地管理法》第四十八条


    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


    律师提示:


    以上是对“国营农场征地的补偿的法定标准是怎么去规定的?”的问题解答。遇到类似问题不用担心,及时委托律图专业律师为您核查案件情况,避免造成更严重的后果。


    相关补充1:


    厂房补偿的法定标准高还是民房补偿的法定标准高


    1、工业用房的补偿要比住宅用房稍微高一些,但是国家没有具体的标准。它是按照房屋的实际面积和工厂的营业状况来计算的。如果国家要对这块工业用地进行征收的话,工厂应该积极配合国家的征收工作。但国家也会对征收工业用地产生的损失进行赔偿赔偿标准主要根据工厂房屋的建筑构造和建筑面积,另外国家还会承担企业停产停业的损失费用和企业员工的误工费,举个简单的例子,如果这个企业的年营业值是100万的话,那么国家就有可能会赔偿2~3年的经济损失


    2、住宅用房的补偿又会根据当地的政策标准来执行赔偿的比例,住宅用房补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。


    相关补充2:


    房屋征收补偿的法定标准是怎么规定的?


    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。


    价值补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系。

    2023-03-27
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