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房东违约提前收回房子怎么处理

3.4w浏览 匿名 2023-04-21 湖北孝感
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律师解答 共1条
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
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    法律分析:


    房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。


    房东违约提前收回房子的,是要承担违约责任的,因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。


    法律依据:


    民法典》第五百七十七条


    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


    律师提示:


    以上是“房东违约提前收回房子怎么处理”问题的详细解答。若您需要律师协助解决问题,点击咨询按钮详细说明自身遇到的法律问题,会有专业律师1对1为您服务。


    相关补充1:


    签订购房合同卖方违约怎么处理


    签完购房合同后卖家违约的,买家可以要求卖方承担下列违约责任:


    一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的,则可以起诉要求卖方继续履行合同,法院可以判决继续履行,判决生效后,如果卖方拒不配合的,买方可以向法院申请强制执行


    二、支付违约金赔偿实际损失。如果合同无法继续履行的,买方可以要求卖方按照合同约定的违约金数额要求卖方支付,如果没有约定违约金的,可以要求卖方赔偿违约行为给自己造成的实际损失。这个损失包括直接损失和预期可得利益损失。


    相关补充2:


    房屋租赁合同提前解约算违约么


    房屋租赁合同提前解约算违约,需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2023-04-21
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