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石泉县土地承包律师精选咨询
1985年村组分配给我的土地现在不认可怎么办?
[律师回复] 可以调查取证补偿方案来参考,具体情况详细沟通
张滢钰律师等
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石泉县土地承包律师精选解答
土地租赁违约怎么处理
土地租赁违约处置依合同条款。违约时,非违约方可督促履行合同义务,如按时足额付租金、依规用地;也可在满足条件时解除合同,但需违约情节严重且符合约定或法规。非违约方有权索赔,包括直接和未来经济损失,要提交证据。建议先协商,协商不成再诉讼。
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土地租赁违约金赔多少
土地租赁违约金依合同约定,有约定按约定,无约定以违约导致的实际损失为基准,包括预期利益、收益损失、重新租赁成本等,不能超违约方预见的损失。司法实践中,法院综合评估违约方过失、合同执行等因素确定合理数额。
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土地出租合同违约金如何算
租赁土地协议中,违约金计价常见方法有:双方协商确定金额;按租金固定比例算;根据违约实际损失算,包括直接和间接损失,需证据证实。违约金过高或过低,当事人可申请法院或仲裁机构调整。违约金计算依合同和法规,兼顾公平公正原则。
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侵犯土地承包经营权如何处理
土地承包经营权被侵犯,承包方有权维护权益。先协商争取和解,不成可找第三方调解。还可申请仲裁,对仲裁决定不满三十日内可起诉。要搜集保存证据。法院会公正裁判,处理应遵守土地管理法规,贯彻保护土地资源原则。
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承包土地违约赔偿损失怎么计算
承包土地违约赔偿损失计算复杂。若合同有违约赔偿规定,依约定处理。若没有,按对方实际经济损失算,包括直接损失如粮食减收和间接损失如投入资金无法回收等,还要考虑过失程度等。司法实践中需证据支撑,如财务凭证等,具体依案件情况和证据确定。
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律师案例
杨*某与王XX、钟XX宅基地使用权*纷一审民事判决书
原告
郑XX与刘XX土地承包**权*让合同纠纷一审民事裁定书(变更被告)
原告
滕XX与滕XX承包*征收补偿费*分配纠纷一审民事判决书
被告
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