十堰房产纠纷律师

[律师回复] 新房外墙露水致屋内损坏，你拒交物业费被起诉。外墙属公共部分，物业有一定维护责任。但物业费和房屋损坏是两码事，拒交物业费可能败诉。解决方案：先积极应诉，可主张房屋损坏损失与物业费相抵；同时收集外墙露水及屋内受损证据，通过协商或诉讼让责任方赔偿墙布等损失，之后正常缴纳物业费。

[律师回复] 一般情况下，不是本县市户口很难将乡镇扶贫房产权过户到名下。扶贫房有特定政策和使用限制，多是为解决当地贫困群体住房问题，面向特定对象。若要过户，可先了解该房具体政策规定，尝试与卖方协商，看能否通过合法途径处理，比如咨询专业人士拟定合法协议保障权益，但最终能否过户存在不确定性。

[律师回复] 一般来说，有无不动产证不影响物业费缴纳。对于空置房是否全额收物业费，各地规定不同。有的地方支持打折，有的地方要求全额。可先查看购房合同和小区物业服务协议里关于空置房物业费的约定。若没有约定，可和物业协商适当减免。若协商不成，可收集证据，通过法律途径解决。

[律师回复] 付了房全款对方不开全款发票，可先与对方沟通，要求其开具。若沟通无果，可收集付款凭证、购房合同等能证明已付全款的证据，通过法律途径维权，比如向法院起诉，要求对方开具发票。这是合理诉求，法院一般会支持，以此保障自身合法权益。