购房合同上的名字能否加名字

[律师回复] 不一定，商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。

[律师回复] 房产证指的就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一的房屋属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

[律师回复] 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

[律师回复] 房贷还完以前是不能加的，房贷还完了，可以加。凭着你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。婚前房贷是一方的名字，那么这个人就是银行的债务人。如果房贷没还完的话，加名就比较麻烦，需要更改抵押手续才能做到。

[律师回复] 已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。所以建议等办理房产证的时候再添加共有人