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民法典中什么情况下转租是合法的

郝江律师
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最新修订 | 2024-03-04
经过出租人同意的转租是合法的。
经过出租人同意的转租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意,否则二房东和次承租人签订的合同对房东不产生法律约束,出租人可以解除合同
法律依据:
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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