你好请问社区商铺购买需要缴纳什么税

[律师回复] 1.如果你是以买卖这种方式进行，并且自己是卖家，那么在转让商铺的时候是需要缴纳0.05%的印花税，30%的土地增值税，20%的个人所得税和5.5%的营业税。 2.法律依据：《财政部、税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》 第三条 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

[律师回复] 缴纳契税是有时间限制的。 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

[律师回复] 商铺房屋在房屋用途上为非住宅非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下： 1契税：按房屋交易额5缴纳。 2销售不动产营业税：按房屋交易额55缴纳。3土地增值税：按房屋交易额1缴纳。 4所得税：按房屋交易额1或房屋现值-房屋原值差额21缴纳。 5印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。 6房屋产权登记费：55111元。 7房屋交易手续费：按房屋交易额19缴纳。 8房屋评估费：按房屋评估额15的缴纳。

[律师回复] 外地人申请在北京买车条件： 1.北京市户籍人员； 2.驻京部队现役军人和现役武警； 3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员； 4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员

[律师回复] 双方必须到婚姻登记机关申请离婚。rn《中华人民共和国婚姻法》rn第四章　离婚rn第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。