2、如果经营者是
转租,那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的
租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。
3、是否有
拆迁的风险,及是否属于政府计划要拆迁的门面。
4、弄清楚在租赁的期限里,需要支付的费用和应有的权利。
5、是否带照转让。不带照转让:
房屋租赁协议(看
产权是谁的,转让方有没有权力转让)带照转让:房屋协议、
营业执照等证照变更手续。
法律依据:
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。