建筑装饰工程施工合同纠纷起诉流程如何(建筑装饰工程施工合同)

[律师回复] 这是一份建筑装饰装修工程施工合同的范本，你可以参考一下 　　发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 　　第1条 工程概况 　　 1.1 工程名称： 　　 1.2 工程地点： 　　 1.3 承包范围： 　　 1.4 承包方式： 　　 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 　　 1.6 合同价款（人民币大写）： 　　第2条 甲方工作 　　 2.1 开工前 天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 　　 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　 2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 　　 2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。 　　 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 　　第3条 乙方工作 　　 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　 3.4 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户） 　　的关系。 　　 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第4条 关于工期的约定 　　 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 　　 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 　　 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 　　 4.4 因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 　　 4.5 如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。 　　第5条 关于工程质量及验收的约定 　　 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。 　　 5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。 　　 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　第6条 关于工程价款及结算的约定 　　 6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。 　　 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清； 　　 （1）工地开工前付 元。 　　 （2）工程进行一半时付 元。 　　 （3）工程结束付 元。 　　 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 　　第7条 关于材料供应的约定 　　 7.1 本工程凡由乙方采购的材料， 经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　 7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。 　　第8条 有关安全生产和防火的约定 　　 8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。 　　第9条 违约责任 　　 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。 　　 9.2 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 　　 9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 　　 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 　　 9.5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　第10条 争议或纠纷处理 　　 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 　　 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 　　第11条 其它约定 　　第12条 附则 　　1 2.1 本工程保修期 年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。 　　1 2.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 　　1 2.3 本合同履行完成后自动终止。 　　1 2.4 附件 　　 （1）施工图纸或作法说明 　　 （2）工程项目一览表 　　 （3）工程预算书 　　 （4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调 　　 （6）装饰施工工程付款附件 　　甲 方： 乙 方： 　　代理人： 代理人： 　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，关于建筑装饰工程施工管理合同模板这个问题，我的解答如下, 建筑装饰工程施工管理合同范本 为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合某某装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方)，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。 二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。 三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前 天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金 元。 在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。 材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。 四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付 元以上 元以下的违约金(具体金额甲方视情况而定)。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。 乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。 五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满意。乙方保证每天到现场时间不少于 小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。 六、乙方施工安全管理责任：乙方必须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。施工中一切实用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。 七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。 八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。 九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。 十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。 十 一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。 十 二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚： 1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金 元。 2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金元。 3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金元 4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金元; 5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金 元; 6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金元; 7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金元。 十 三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件(开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等)，无任何异议并签字认可。 十 四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。 甲方： ______装饰设计工程有限公司代表：______________________ 乙方：项目施工管理内部承包责任人：_____________________ 责任人身份证号码：______________________________________ 责任人电话：____________________________________________ 签订时间：________年________月_________日 签订地点：______________________________

[律师回复] 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 　　第1条 工程概况 　　 1.1 工程名称： 　　 1.2 工程地点： 　　 1.3 承包范围： 　　 1.4 承包方式： 　　 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 　　 1.6 合同价款（人民币大写）： 　　第2条 甲方工作 　　 2.1 开工前 天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 　　 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　 2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 　　 2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。 　　 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 　　第3条 乙方工作 　　 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　 3.4 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户） 　　的关系。 　　 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第4条 关于工期的约定 　　 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 　　 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 　　 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 　　 4.4 因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 　　 4.5 如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。 　　第5条 关于工程质量及验收的约定 　　 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。 　　 5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。 　　 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　第6条 关于工程价款及结算的约定 　　 6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。 　　 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清； 　　 （1）工地开工前付 元。 　　 （2）工程进行一半时付 元。 　　 （3）工程结束付 元。 　　 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 　　第7条 关于材料供应的约定 　　 7.1 本工程凡由乙方采购的材料， 经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　 7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。 　　第8条 有关安全生产和防火的约定 　　 8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。 　　第9条 违约责任 　　 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。 　　 9.2 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 　　 9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 　　 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 　　 9.5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　第10条 争议或纠纷处理 　　 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 　　 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 　　第11条 其它约定 　　第12条 附则 　　1 2.1 本工程保修期 年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。 　　1 2.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 　　1 2.3 本合同履行完成后自动终止。 　　1 2.4 附件 　　 （1）施工图纸或作法说明 　　 （2）工程项目一览表 　　 （3）工程预算书 　　 （4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调 　　 （6）装饰施工工程付款附件 　　甲 方： 乙 方： 　　代理人： 代理人： 　　年 月 日 年 月 日 建设工程建筑装饰工程施工合同可以参考以上范文

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 深圳市建筑装饰工程施工合同 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 经 建设局批准，本工程于 年 月 日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工 深圳市建筑装饰工程施工合同 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 经 建设局批准，本工程于 年 月 日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的(GF--96--0205)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 一、词语含义及合同文件 第一条 词语含义 在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义： 1.1 合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 1.2 发包方(简称甲方)：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。 1.3 承包方(简称乙方)：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 1.4 甲方驻工地代表(简称甲方代表)：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 1.5 乙方驻工地代表(简称乙方代表)：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 1.6 社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 1.7 总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。 1.8 设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 1.9 装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 1.10 工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。 1.11 工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。 1.12 合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。 1.13 追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.14 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 1.15 工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。 1.16 开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期(约定期不能开工的，由责任方负责)。 1.17 竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。 1.18 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料) 1.19 分段或分部工程：在合同相应条款(或补充条款)约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 1.20 施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款(或补充条款)内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。 1.21 施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。 1.22 工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 1.23 书面形式：根据合同发生的手写、打萤复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 1.24 不可抗力：指因战争、、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。 1.25 利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。 1.26 合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。 第二条 合同文件组成及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 2.1 协议条款; 2.2 合同条件; 2.3 建设工程施工合同，补充合同; 2.4 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 2.5 合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料; 2.6 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 2.7 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 2.8 监理合同 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按 第三十六条约定的办法解决。 第三条 合同使用标准及法律 合同必须 首先约定使用国家标准、规范。 其次约定使用行业标准、规范;再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。 适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。 深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。 第四条 工程概况 000 4.1 工程名称：____________________________________ 工程地点：____________________________________ 承包范围：________________________ 4.2 承包方式：____________ 4. 2.1 按定标(或邀请协商议标)价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 4. 2.2 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。 4. 2.3 招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按 4.5条的约定办理。 4.3 工期： ⑴开工日期：______年____月____日 ⑵竣工日期：______年____月____日 总日历工期天数：______天。 4.4 质量等级：______ 4.5 合同价款：人民币( 币) __________元，大写：__________________其中含措施费______元。 4. 5.1 上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款 %的金额。风险承担的范围： 4. 5.2 上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________ 4. 5.3 全部工程造价按下列规定计算：________________________________ 第五条 图纸 5.1 甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸 套(包括标准图及有关资料两套)。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 5.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。 5.3 本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。 二、双方一般责任 第六条 甲方代表 6.1 甲方代表姓名：____________;职称(职务)：____________ 6.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 6.3 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 6.4 甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。 甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。 第七条 监理单位及总监理工程师 7.1 本工程甲方委托______监理。 7.2 总监理工程师姓名：____________;职称：____________ 7.3 总监理工程师职责：______________________________ 非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。 合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。 总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。

[律师回复] 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 　　按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　第1条 工程概况 　　 1. 1、 工程名称： 　　 1. 2、 工程地点： 　　 1. 3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 　　 1. 4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 　　 1. 5、 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日 起计） 　　 1. 6、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。 　　 1. 7、 合同工程价款（人民币大写）： （详见预算表）。 　　第2条 甲方工作 　　 2. 1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 　　 2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 　　 2. 3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 　　 2. 4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 　　 2. 5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。 　　第3条 乙方工作 　　 3. 1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。 　　 3. 2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 　　 3. 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 　　 3. 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 　　 3. 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　 3. 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　 3. 7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。 　　 3. 8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 　　 3. 9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。 　　第4条 关于工期的约定 　　 4. 1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 　　 4. 2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 　　 4. 3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 　　 4. 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 　　第5条 关于工程质量及验收的约定 　　 5. 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 　　 5. 2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 　　 5. 3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 　　第6条 关于工程价款及结算的约定 　　 6. 1、 1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 　　 6. 1、 2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 　　 6. 1、 3、增加的工程项目按甲方签认计算。 　　 6. 2、工程款的支付方式： 　　 6. 2. 1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 %工程款。 　　 6. 2. 2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 　　 6. 2. 3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 　　 6. 2. 4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后 天内甲方支付完毕。 　　 6. 2. 5、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。 　　 6. 3、 本工程项目的增减约定 　　 6. 3、 1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 　　第7条 有关材料供应的约定 　　 7. 1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。 　　 7. 2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 　　第8条 有关安全生产和防火的约定 　　 8. 1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 　　 8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。 　　第9条 违约责任、争议或纠纷处理 　　 9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　 9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。 　　 9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 　　第10条 附则 　　 10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。 　　 10. 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 　　 10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 　　 10. 4、附件：《装修工程报价（预算）表》 　　甲方： 乙方： 　　代表（签字）： 代表（签字）： 　　年 月 日 年 月 日