房子现在是贷款买的，现在两个人要离婚房子归我，应该怎么搞

[律师回复] 保留证据直接起诉

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[律师回复] 【法律意见】 当夫妻因婚外情导致离婚分割财产时，如果无法通过协议分割予以解决，那就只能向提讼要求分割。在审理婚外情离婚财产分割时，主要考虑以下三种因素： (一)照顾子女和女方原则 按照《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这是因为子女和女方一般属于弱势群体，一旦离婚会对其造成极大的精神打击和物质压力。 (二)照顾无过错方原则 夫妻婚外情离婚时，一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾以弥补其所受到的身心伤害。 (三)要求损害赔偿 按照《婚姻法》的规定，一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。因此，夫妻因婚外情离婚时，如果有婚外情一方的行为构成了重婚、姘居，或者在离婚前存在家庭暴力、虐待和遗弃行为，那么无过错的一方在离婚时可以要求损害赔偿。 【法律依据】 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 可以跟银行沟通，必要时发律师函也可以

[律师回复] 1.一个技巧。倾听——请多听病人或家属说几句，介绍（解释）——请多向病人或家属说几句， 2.二个掌握。掌握病情、治疗情况和检查结果；掌握医疗费用的使用情况。 3.三个留意。留意对方的情绪状态、教育程度及对沟通的感受；留意对方对病情的认知程度和对交流的期望值；留意自身的情绪反应，学会自我控制。 4.四个避免。避免强求对方及时接受事实；避免使用易刺激对方情绪的词语和语气；避免过多使用对方不易听懂的专业词汇；避免刻意改变和压抑对方情绪，适时舒缓。 5.六种方式。 就是预防为主的针对性沟通、互换对象沟通、集体沟通、书面沟通、协调同意沟通和实物对照形象比喻沟通。