不知道小产权房能做抵押贷款吗

[律师回复] 对于房屋抵押合同的起草为这里有两个法律关系。 首先，你们之间存在50万元的借贷关系，这个是合法有效的； 其次，你们签订的房屋抵押合同本身也是有效的，但我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件，未作登记的抵押无效。也就是说，当他到期不偿还欠款，你要求以抵押房屋优先受偿是得不到法院支持的，但这并不妨碍你以债权人身份起诉他，要求清偿欠款的，当然，不要过了两年诉讼时效。

[律师回复] 你好，对于银行贷款做抵押的回答如下 　1．立项 　　该阶段的主要是初步审查借款人提供资料的真实性，并确定主要考察事项、制定并开始实施检查计划。 　　2．对借款人进行信用等级评估 　　信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。 　　3．进行可行性分析 　　这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。 　　4．综合判断 　　检查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。 　　5．进行贷前审查，确定能否贷款。 　　银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等，个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。 五、签订借款合同

[律师回复] 您先把您的情况说一下，我们好给您解答。

[律师回复] 房屋抵押贷款的用途银行不过问的，抵押贷款的流程有以下：洽谈业务，了解客户需求、查验证件，确认权属、实地勘察，家访评估、鉴定合同，办理公正、办理抵押登记，放款，客户服务及续当，还款、注销抵押。针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。现在，随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。

[律师回复] 您好！那您与对方有没有抵押合同呢？一般合同没有明确约定，那一般对方是不能拖车的，否则，您就可以起诉，要求返还所有权。