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拆迁名下有房能得到拆迁款吗

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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】
没有,拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
【法律依据内容】
法律依据:
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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拆迁名下有房能得到拆迁款吗?
被拆迁方名下有房依旧有可能会获得拆迁补偿款,只要房屋被拆迁、且被拆迁方选择的补偿方式是货币补偿,那么在房屋被拆迁之前就可以获得补偿数额。对拆迁名下有房能得到拆迁款吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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拆迁款打到谁名下
拆迁补偿款通常归属于房屋所有权人,即户主,并直接打入其银行账户或按协议指定账号支付。 特殊情况下,若未提供户主账号,可能导致款项误入他处。 农村土地征收及房屋拆迁时,补偿款常以户为单位发放,户主享有支配权并决定分配方式。 若户主拒绝合理分配,家庭成员可依法起诉要求公平分割。
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征地拆迁
房产拆迁款能打到儿女名下吗
农村房屋拆迁补偿通常支付给户主。若户主账户被冻结,子女可向法院申请异议。补偿金直接交第三方需取得合同签署人授权和身份证明。 总结:在购买房产、处理房产拆迁补偿和贷款等事务时,涉及未成年人的情况需要特别注意。监护人需依法代办相关手续,并确保符合法律法规的要求。
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农村房屋拆迁补偿通常支付给户主。若户主账户被冻结,子女可向法院申请异议。补偿金直接交第三方需取得合同签署人授权和身份证明。 总结:在购买房产、处理房产拆迁补偿和贷款等事务时,涉及未成年人的情况需要特别注意。监护人需依法代办相关手续,并确保符合法律法规的要求。
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征地拆迁
拆迁房是全部分到户主名下吗
动迁房屋并非仅归户主所有,而是家庭共有财产。即使登记在户主名下,家庭成员也有分配权。产权人可为家庭成员中的任何一员,常见的是登记在子女名下。无论权利人是谁,处置房产需全体共同拥有者的书面授权,房款也需共同分配。
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拆迁房是全部分到户主名下吗
动迁房屋并非仅归户主所有,而是家庭共有财产。即使登记在户主名下,家庭成员也有分配权。产权人可为家庭成员中的任何一员,常见的是登记在子女名下。无论权利人是谁,处置房产需全体共同拥有者的书面授权,房款也需共同分配。
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征地拆迁
拆迁房能直接办到亲戚名下吗
父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
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拆迁名下有房可以得到拆迁款吗
10w+浏览2024-02-27
拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
拆迁房是老人的名字一般不能办到自己名下,老人的个人财产是受法律保护的,除非老人自愿将房产赠送给子女,有赠与合同等有效材料的,子女可以到相应的行政主管部门办理过户登记。
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征地拆迁
拆迁房是全部分到户主名下吗
不是。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
11浏览 2024-09-17
拆迁房产权证办到谁的名下
10w+浏览2024-10-08
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