房产拆迁款能打到儿女名下吗

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　<br/>（一）工资、奖金　　<br/>（二）生产、经营的收益　　<br/>（三）知识产权的收益　　<br/>（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外　　<br/>（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”

[律师回复] 建设单位(以下简称甲方)：_______________<br/>地址：________________________________<br/>邮码：_________________________________<br/>电话：_________________________________<br/>法定代表人：___________________________<br/>职务：_________________________________<br/>拆迁户(以下简称乙方)：_______________<br/>地址：________________________________<br/>邮码：_________________________________<br/>电话：_________________________________<br/>法定代表人：___________________________<br/>职务：_________________________________<br/>根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。<br/>第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。<br/>第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。<br/>第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：<br/>1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元<br/>2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元<br/>3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。<br/>第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。<br/>第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。<br/>第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金)甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。<br/>乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。<br/>第七条其他约定：________________________________________.<br/>本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。<br/>本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、_______银行、建委、计委____等单位各留存一份。<br/>代表人：________________________<br/>拆迁户(乙方)：____________(盖章)<br/>__________年________月________日。

[律师回复] 需要根据具体的情况来进行确定，如果儿媳妇户口在拆迁地，那么就会有。地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准<br/>产权确定办法及补偿安置界限：<br/>1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。<br/>2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。<br/>3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。<br/>4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。<br/>5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。<br/>6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元2至50元 2给予补偿，但不列入安置范围超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。<br/>7、上述16项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。

[律师回复] 您好，关于拆迁房父亲的名字怎么过户成儿子名字这个问题，我的解答如下, 你和你父亲直接去房产局办理，房产过户手续：<br/>你和你父亲在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意过户房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。<br/>其他相关证明：<br/>(1)凡是个人委托他人代理的，提供经过公证机关公证的《委托书》；<br/>(2)你和你父亲所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

[律师回复] 拆迁后，拿到房要变换户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证解决流程及资料：<br/>1，购房者要审查发展商的资格手续可否完善，也就是我俩常说的五证可否完备。<br/>2，买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记；<br/>3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。<br/>4，买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后应携带的资料：<br/>（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够解决过户手续。<br/>（2）交易所会给买方发放房屋卖契，原则上房屋产权证需买卖两方共有解决；<br/>（3）买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为解决。<br/>5，解决完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房屋卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；<br/>6，解决申请需要的资料和资料有：（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；（2）《商品房购销合同》；（3）商品房销售发票存根复印件；<br/>（4）身份证复印件；<br/>（5）《房屋所有权转移登记表》；<br/>（6）《墙界表》、《面积计量表》等；<br/>7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；<br/>8，在要求许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起解决。