若房租已至届满而房客不为所动仍未搬迁,此类情况,尽管可能涉及到
民事纠纷本质,但其实公安机关并无法律权限介入处理。
纵使警方抵达现场进行调解,其作用也仅限于尽力促进双方和解。
对于承租者而言,若是未能于租赁期限前适时表达续约意愿,且在租赁期结束后仍未迅速迁离所租赁之房产,那么便构成了明显的违约行径。
针对这类情形,出租方可采取以下两种方式进行应对:
首先,积极寻求与承租者进行商议以便妥善解决问题;
其次,若双方无法达成共识,可考虑借助第三方力量进行调解或者直接
向法院提起诉讼。
《
民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人
逾期不支付的,出租人可以
解除合同。