律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延迟交房怎么申请退房

887浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
关于购房合同解除问题的解决之道如下:
首先,可依据现行合同中的具体条款予以协调。
若合同中未作出明确规定,则双方可协商寻求妥善处理方案。
如双方未能就此达成共识,可寻求相关机构进行调解。对此结果仍持异议者,有权选择向法院提起诉讼,亦或是径直向法院呈递诉状。
其次,倘若卖方存在违约行为,则客户可索取定金双倍赔偿。若由此导致买方须承担违约责任,则应对所造成的损失照价赔偿
民事诉讼法》第三条
民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
开发商延迟交房怎么申请退房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文315字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125446人选择咨询律师
6569位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延迟交房怎么申请退房
一键咨询
  • 165****3528用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****7275用户4分钟前提交了咨询
    147****2238用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****2430用户3分钟前提交了咨询
    173****4247用户3分钟前提交了咨询
    150****5854用户3分钟前提交了咨询
    172****1264用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****1646用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****1813用户4分钟前提交了咨询
    166****6465用户2分钟前提交了咨询
  • 166****6475用户2分钟前提交了咨询
    172****2435用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****7347用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****3723用户1分钟前提交了咨询
    164****4863用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****7608用户3分钟前提交了咨询
    131****2065用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****7463用户1分钟前提交了咨询
    161****7800用户4分钟前提交了咨询
    168****1048用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****4125用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****0675用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****1375用户3分钟前提交了咨询
    162****2882用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****0041用户3分钟前提交了咨询
    170****4767用户4分钟前提交了咨询
    164****8024用户2分钟前提交了咨询
    143****6355用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****8365用户1分钟前提交了咨询
    173****5273用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****1416用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****2405用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****2213用户3分钟前提交了咨询
    168****6383用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****2787用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****6587用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****2213用户3分钟前提交了咨询
    171****4871用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****8822用户3分钟前提交了咨询
    161****3328用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****8655用户4分钟前提交了咨询
    160****0068用户3分钟前提交了咨询
    174****0704用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****2273用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****5378用户1分钟前提交了咨询
    157****2172用户3分钟前提交了咨询
    175****3455用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****4785用户2分钟前提交了咨询
    172****1163用户2分钟前提交了咨询
    171****0042用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****5432用户3分钟前已获取解答
沭阳135****2346用户1分钟前已获取解答
盐城156****2548用户2分钟前已获取解答
开发商延迟交房怎么办
面对开发商违约,建议先审查合同条款,了解赔偿标准,并团结业主共同维权。如协商不成,可依法解除合同并提起诉讼,追求合理的违约金和经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
退休工商户社保延迟多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个体工商户及其从业人员从申报之月起缴纳社会保险费,同时计算缴费年限。个体工商户及其从业人员参加基本养老保险基本养老保险费以全省上年在岗职工月平均工资作为本人缴费基数,按照20的比例缴纳基本养老保险费。基本养老保险个人账户的养老保险费按照缴费基数的8记入,并按照省公布的个人账户利率记息。个体工商户及其从业人员到其它单位就业的,养老保险档案和个人账户随同转移。个体工商户及其从业人员死亡或退休后死亡的,其个人账户储存额余额本息,可一次性支付给死者生前指定的受益人或法定继承人。扩展资料个人参加社保能够得到社会最基本的保障,是非常有必要的,那么个人参加社保有哪些注意事项呢?以下就该部分问题进行详细介绍。 1、只能参加养老、生育、医疗保险三险,不能参加工伤、失业险。 2、被保险人初次缴费6个月后发生的大病医疗费用,方可享受大病医疗保险待遇。参加大病医疗保险的被保险人须连续缴费,不应间断。逾期三个月未缴费的,视为间断。间断前连续缴费满5年并没有报销过大病医疗费的。其再次缴费的时间前后相加连续计算;缴费不满5年或虽满5年但享受了大病医疗保险待遇的,其再次缴费时,6个月以后发生的大病医疗费用,按本办法的规定享受大病医疗保险待遇。 并且,只报销一次性住院的医疗费用超过1300元的,门急诊费用不予报销。 3、申领银行“医保借记卡”时如用的不是18位身份证,请及时到银行变更并到职介或人才进行登记,否则社保中心无常划款。 4、保证银行“医保借记卡”中存款足够划帐且在划帐后留有至少10元的余额。 5、办理完参保手续后请于2个月后领取《市医疗保险手册》,超过6个月未领取医疗手册的,需重新申请领取(需要1-2周时间)。 6、每年4月开始保险基数变更,收费会有变化,建议在每年4月前使银行“医保借记卡”中余额不少于400元,可在4月底去银行打印对帐单以了解新一年度缴费标准。
339浏览
开发商迟延交房能否退房
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交房能退房吗
法律规定,开发商延迟交付房屋,买方有权退房。买方应在交付期满后书面催告,若三月内开发商仍未交房,买方可要求退房,并按合同约定退还房款及利息。合同中若有违约责任约定,买方可按约解除合同、退房并收回购房款项;若无明确约定,买方须书面催告,三月后开发商未交房,买方有权解约并收回购房款项。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交房能不能退房
开发商延迟交房的情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷
开发商迟延交房能不能退房
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
受领迟延受领迟延后果是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如前述,债权人通常没有受领的义务,只是在特殊情况下,如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时,债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时,债权人违反此义务构成迟延的,债权人应负债的不履行的法律后果。债权人没有受领义务时,债权人迟延的法律后果如下: 1、债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下,债务人应依债的内容履行债务,原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时,债务人的注意义务减轻。 2、债务人可自行消灭债务。债权人迟延后,债的标的物为动产的,债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的,或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得价款。 3、债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定:“承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务,并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的,承揽人可以解除合同”。 4、停止支付利息。债权人迟延后,因金钱债务所生的利息债务,自受领迟延时起向后消灭。 5、缩小孳息返还范围。依照债的内容,债务人有收取由标的物所生的孳息的义务,并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后,债务人仅须返还已经收取的孳息,对标的物以后所生的孳息不负收取的义务;对已经收取的孳息,就其减少或者灭失,仅在具有故意或者过失时负责。 6、债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。 7、债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
381浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    156****3426
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****8294
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    150****9571
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应