开发商跑路了商铺咋办

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 可以向工商行政部门投诉该商铺老板。 1、商铺老板跑路属于违约。 2、商铺老板跑路是对自己合同义务的规避。 3、消费者有权要求对方承担赔偿责任，弥补自己受到的损失。 行动建议： 1、消费者可以向工商行政部门举报，依法对商铺老板作出行政处罚。 2、消费者也可以向法院起诉对方，但要准备好起诉状，以及相应的证据材料。 3、证据可以是双方之间签订的合同以及录音、录像、聊天记录等。 4、起诉的话，还需注意要向有管辖权的法院提出。

[律师回复] 房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》： （1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。 （2）承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。扩展资料：商铺转租合同注意事项：依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题： 1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。

[律师回复] “公路安全保护条例”第十一条地方各级人民政府，县级以上应按照原则和需要维护道路安全和道路的发展运行的土地保护组织交通运输，国土资源管理部门指定道路建筑控制区范围。从土地以外的向外标准原点之间的距离，公路路面建设控制地带范围： （一）国道不到20米 （二）不少于15个省级米（3）县道不少于10平方米（4）乡道不少于5米。属于公路，从公路建设控制地带的公路用地向外不小于30米的标准的原点之外。路内角，交汇处及平交道口控制？建筑面积符合安全要求的视线确定。

[律师回复] 这种情况可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定