农村房屋归属权纠纷怎么处理

[律师回复] 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

[律师回复] 关于农村土地权属争议的解决问题在1996年2月1日起施行的《土地权属争议处理暂行办法》有相关的解决途径： 发生土地权属争议当事人经协商解决不成的，可以依照本章规定向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出处理申请。 当事人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书。 　　申请书应当载明以下事项： 　　 (一)申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务； 　　 (二)请求的事项、事实和理由； 　　 (三)有关证据； 　　 (四)证人的姓名、工作单位或者住址、邮政编码。 当事人要申请处理土地权属争议时需要提交证据，一般来说证据有以下几种： 　　 (一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证； 　　 (二)人民政府或者主管部门批准征用、划拨或者出让土地的文件； 　　 (三)争议双方当事人依法达成的书面协议； 　　 (四)人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图； 　　 (五)证人证言； 　　 (六)其他证据。 土地管理部门会先行调解，调解不成的，土地管理部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。希望能对你想知道如何解决观念与农村土地归属纠纷有帮助。

[律师回复] 1、如果房屋共有人的其中一方瞒着其他共有人将房屋卖给了第三人，其他共有人发现后，主张该房屋买卖合同无效，这时便会引起纠纷。 2、还一种情况就是，房屋共有人中的一方在其他共有人不知情的情况下，将房屋委托给中介进行房产交易，其他共有人发现后，主张该居间合同无效，这时也会引起纠纷。

[律师回复] 可以聘请律师进行诉讼