在签署一份为期一年的房产
租赁合同时,中途能否决定停止租赁,这需要根据合约中明文规定的内容以及实际发生的具体状况作答。
一旦双方在合约中就中途退租事宜作出明确的约定,那么便应当严格按照约定的条款来执行。
然而,在大多数情况下,如果合约中并未对中途退租进行任何规定,那么租户选择在租赁期间内提前终止租赁可能会被视为违反合约。
在这种情况下,违约方必须承担相应的
违约责任,这可能涉及到支付
违约金、
赔偿出租方因为违约所造成的
经济损失等等。
但是,如果出现了诸如
不可抗力等法定的免责情形,比如由于政府行为导致房屋无法正常使用等原因,租户则可以不承担违约责任。
在此,我们建议您首先尝试与出租方进行友好协商,以期能够达成共识。
倘若协商未能取得预期效果,并且您仍然决定要终止租赁,请务必妥善保存相关的
证据材料,以便应对未来可能出现的
法律纠纷。