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买方违约中介费退给卖方吗

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最新修订 | 2024-09-30
鉴于房地产交易领域所特有的复杂性,对于由买方向卖方提出的违约申请,相关的中介费用退还事宜并不能简单地进行一刀切式的处理。
从法律层面来看,中介机构所提供的主要是居间服务,只要他们成功地促使了买卖双方之间的合同得以签订,那么他们便有权利按照事先约定的比例收取相应的中介费用。
然而,如果在中介服务合同中已经明确规定了在买方违约的情况下,中介费用应该如何处理,那么我们就必须严格按照这些条款来执行。
倘若在没有任何特别约定的前提下,并且中介方在整个服务过程中并无明显过失行为,那么中介费用很可能无法得到退还。
但是,如果中介服务未能完全履行或者存在严重的质量问题,那么就有可能需要退还部分费用。
因此,此种情况还需要结合具体的合同约定、中介服务实施的具体情况以及各方的过错程度等诸多因素来进行综合性的判断与评估。
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