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保险合同中止和终止的区别

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最新修订 | 2024-02-22

保险合同终止除当事双方主动解除外,还有以下法律事实可以导致其效力终止:


1、保险合同的约定期限届满;


2、保险人履行了赔偿或给付保险金责任;


3、保险标的发生部分或全部损失;


4、《保险法》规定的其他合同终止的原因:


(1)财产保险保险标的危险程度增加,而被保险人未按合同约定及时通知保险人;


(2)人身保险合同投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病的;


(3)以死亡为给付保险金条件的人身保险合同,被保险人自杀的;


(4)人身保险合同被保险人故意犯罪导致自身伤残或者死亡的。


综上所述,关于保险合同到期了怎么办的问题,主要包括两种处理结果,即合同终止或续期,保险合同到期后,如果双方都已经按照合同的约定履行了权利义务,没有异议和纠纷,且双方均未主动提出继续签约或就续约事项双方没有协商达成一致的,保险合同在期满后自动终止。




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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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