没有抵押能向银行贷款吗

[律师回复] 关于采矿权是质押还是抵押的答案，根据法律法规可知，采矿权是属于质押的，质押与抵押的最大区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物。

[律师回复] 先去原贷款银行办理清贷,房管局盖注销章,然后才能做房屋抵押贷款,但我建议您做转按揭贷款,转按揭贷款是专门针对已贷款房屋在贷款的,利率低于抵押利率,和按揭利率一样,成数及年限也都更有,程序上是银行审批通过后您再去清贷,没什么风险.

[律师回复] 一、向银行抵押担保贷款快吗? 银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 (一)银行贷款流程： 1、先提交一份个人贷款申请书; 2、银行受理后----对抵押房产进行评估; 3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续; 5、银行放款 。 (二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 (三)贷款所需要的资料： 1、身份证 2、婚姻证明 3、收入证明(连续几期) 4、户口本 5、房地产权证(或有价单券) 6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7、银行需要提供的资料。    二、贷款时需要注意什么? 1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本) 2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%) 3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明) 4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次) 5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效 6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。 7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。 8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。 9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。 综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

[律师回复] 这个具体联系抵押银行，有最高额抵押限制的

[律师回复] 有效。 结合《中华人民共和国物权法》第191条，并对照《中华人民共和国担保法》第49条第1款、《担保法司法解释》第67条可知： （一）抵押期间，抵押人可以转让抵押物。 （二）转让抵押物，抵押人应尽两个义务 （1）转让抵押物应经过抵押权人同意。《中华人民共和国物权法》第191条修改了《中华人民共和国担保法》第49条规定，由原来的通知抵押权人变化为需经过抵押权人同意。 （2）告知受让人转让物已经抵押的情况，依据是《中华人民共和国合同法》第150条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。