签订转包合同注意事项

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订农村土地转包协议的注意事项有哪些 在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。 签订农村土地转包协议的注意事项 农民群众在土地转包转换时应订立书面协议,协议内容必须注意以下几点: 一是注明转包转换田土的地名和四至界限; 二是转包转换的时间和期限; 三是转包费及付费方式; 四是土地的使用方式; 五是双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签订农村土地转包协议的注意事项有哪些 在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。 签订农村土地转包协议的注意事项 农民群众在土地转包转换时应订立书面协议,协议内容必须注意以下几点: 一是注明转包转换田土的地名和四至界限; 二是转包转换的时间和期限; 三是转包费及付费方式; 四是土地的使用方式; 五是双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订股权转让协议至少需要关注以下这几个方面： 1、要注意确定股权转让的主体，一方面，个人股东和企业股东作为出让人需要缴纳的税款是不一样的，另一方面股权内部转让和外部转让需要履行的程序也不同，例如对外转让股权的，需要获得其他股东半数以上同意； 2、签协议之前一定要对目标企业进行详尽调查，包括目标企业的生产经营状况、资产负债情况、法律风险等； 3、调查所转让的股权有没有质押、隐名出资等情况； 4、协议中一定要对交割事项作出详尽的约定，例如价款支付的时间节点、支付方式、股权变更登记的时间、义务人等等； 5、要注意明确违约责任、争议解决方式等，防患未然。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、要注意专利与技术秘密的有效性； 专利的有效性主要体现转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内; 超过有限期限的，不受法律保护。技术秘密的有效性主要体现保密性上，即不为 社会公众所知，是所有人的独家所有。如果是已为公众所知的技术，就谈不上是 技术秘密，当然也就不存在转让问题。 2、技术的有关情况应当约定清楚； 技术是技术转让合同的标的，技术的有关情况应当在合同中详细规定，便于 履行。技术的有关情况包括：技术项目的名称，技术的主要指标、作用或者用途， 关键技术，生产工序流程，注意事项等。这些数据表明了技术的内在的特征，是 有效的，同时也是当事人计算使用费或者转让费的依据。 3、转让或者许可的范围； 转让技术或者许可他人实施技术，都应当明确范围。合同中可供选择的条款 包括：专利转让的，涉及专利权人的变更，因而其范围及于全国;专利许可的， 则要明确在什么区域内可以使用该专利，超过的就是违约;技术秘密转让的，让 与人要承担保密责任，其使用范围可以及于全国，也可以只是某个地区。 4、转让费用的约定； 转让费用包括转让费和使用费。在专利转让情况下，受让人应当支付转让费。 转让费根据技术能 够产生的实际价值计算，通常规定一个比例，便于操作。在 实施许可的情况下，则根据使用的范围和生产能力以及是否是独家等因素考虑转 让费或者使用费的数额。 受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并 按照约定支付违约金; 不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者 使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任。实施专利或者使用技术秘密超越 约定的范围的，未经让与人同意擅自许可第三人实施该专利或者使用该技术秘密 的，应当停止违约行为，承担违约责任;违反约定的保密义务的，应当承担违约 责任。 另外，不同类型的技术转让在签订合同时还有其应该特别注意的问题。

[律师回复] 您好，针对您的签订农村土地转包协议的注意事项有什么问题解答如下, 签订农村土地转包协议的注意事项有哪些 在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。 签订农村土地转包协议的注意事项 农民群众在土地转包转换时应订立书面协议,协议内容必须注意以下几点: 一是注明转包转换田土的地名和四至界限; 二是转包转换的时间和期限; 三是转包费及付费方式; 四是土地的使用方式; 五是双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。