婚后签买房协议房子能归孩子所有不
- 律师解析
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婚后签买房协议约定房子归孩子所有行得通，但得符合条件。
夫妻作为房屋所有权人，能处分共同财产。
自愿签协议把房屋赠与孩子，不违法违规、不损害他人权益，协议就有效。
但仅有协议，孩子不必然拥有房屋所有权。
按规定，不动产物权变动经依法登记才生效。
所以要及时办产权过户，否则夫妻一方可能撤销赠与，尽快完成变更登记，才能保障孩子权益。
案情回顾:
小胡和小丽婚后购买了一套房产，二人签订买房协议，约定该房子归孩子所有。然而此后一直未办理产权过户登记手续。后小胡认为房产仍在自己和小丽名下，自己有权撤销赠与，小丽则认为协议有效，双方为此产生争议。
案情分析:
1、夫妻双方作为房屋所有权人，有权对共同财产进行处分，他们自愿签订的将房屋赠与孩子的协议，在不违法且不损害他人权益时有效。
2、但不动产物权需经依法登记才发生效力，仅有协议孩子不必然拥有房屋所有权。
3、未办理过户登记，夫妻一方在法律上有权撤销赠与，所以尽快办理产权变更登记才能保障孩子对房屋的所有权。
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