小产权房拆迁原房主有赔偿吗
- 律师解析
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小产权房拆迁时原房主有无赔偿得分情况看。
一般小产权房没合法产权证书，交易有法律风险。
若建造不违反规划等强制规定，只是没办合法手续，原房主可能获部分补偿，像因建房投入获赔偿。
要是小产权房是违建，依据相关规定可能被无偿拆除，原房主难获赔偿。
若小产权房已售他人且交易无效，法院会依双方过错分拆迁补偿利益，原房主可能因出售过错无法获全部补偿。
案情回顾:
小产权房拆迁时原房主是否有赔偿引发争议。一种情况是小产权房建造不违反规划但未办合法手续，原房主能否获部分补偿存疑；另一种是小产权房为违法建筑面临无偿拆除，原房主能否获赔未知；还有小产权房已售且交易无效，原房主因出售过错能否获全部补偿成焦点。
案情分析:
1、若小产权房建造不违规仅缺产权手续，原房主可能因房屋建设投入等获部分补偿。
2、若是违法建筑，依据相关法律会面临无偿拆除，原房主难获赔偿。
3、已售且交易无效的小产权房，法院会依双方过错分配拆迁补偿利益，原房主可能因过错无法获全部补偿。
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小产权房拆迁原房主有赔偿吗
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