房产合同纠纷管辖的法院是哪个
- 律师解析
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房产合同纠纷管辖法院要依情况定。
政策性房屋买卖纠纷，像经适房、廉租房等，按民诉法专属管辖，由不动产所在地法院管。
普通商品房买卖纠纷，书面合同能选与争议有关联地点的法院，不能违级别和专属管辖。
没约定就由被告住所地或合同履行地法院管，交付房屋的，房屋所在地可能是履行地。
案情回顾:
小许与小丽签订房产合同，约定购买小丽的房屋。后因合同履行发生纠纷，小许认为应按约定在房屋所在地法院管辖，小丽则认为应按一般规定由被告住所地法院管辖。原来，该房屋为普通商品房，合同中未明确约定管辖法院。
案情分析:
1、对于普通商品房买卖合同纠纷，若未约定管辖法院，根据法律规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、本案中，需确定合同履行地，若交付房屋的，房屋所在地可能为履行地，进而确定管辖法院。
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房产合同纠纷管辖的法院是哪个
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