婚前赠房给小孩的协议是否有效
- 律师解析
-
1.婚前赠房给小孩，只要赠与人有民事行为能力，协议是其真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，协议就有效。
2.房产赠与要办产权过户，产权才归受赠人。
过户前，符合法定情形赠与人可撤销赠与。
3.赠与协议公证后，赠与人通常不能随意撤销。
4.若赠与人恶意转移财产损害他人权益，利害关系人可通过法律让赠与无效。
案情回顾:
小朱在婚前打算将自己名下一套房产赠与小孩小丽，并签订了赠与协议。但在办理产权过户登记前，小朱因个人原因想撤销赠与。小丽认为协议已签，小朱不能随意撤销。小朱则觉得自己有权撤销。同时，小朱的债权人小胡得知此事，怀疑小朱恶意转移财产损害其权益，也主张该赠与行为无效。
案情分析:
1、小朱与小丽签订的婚前赠房协议，若小朱具有相应民事行为能力，协议是其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议合法有效。
2、由于房产未办理产权过户登记，产权尚未真正转移给小丽。在过户前，若符合法定情形，小朱可撤销赠与。但如果赠与协议经过公证，小朱一般不能随意撤销。
3、若小朱存在恶意转移财产等损害小胡合法权益的情形，小胡作为利害关系人可通过法律途径主张该赠与行为无效。
0
问题没解答? 125665人选择咨询律师
婚前赠房给小孩的协议是否有效
一键咨询
离婚协议房产赠送给小孩有效吗
1w浏览2025-02-11
离婚两个小孩都给前妻现在是否可以要回一个
10w+浏览2023-09-19
婚前协议能约定小孩抚养权吗
婚前协议不能约定小孩抚养权，即便约定了，也是无效的。婚内协议在符合法律规定的情况下，约定财产归属是没问题的。约定子女抚养权，因为涉及人身性质的约定，属于无效约定。如果父母想要争取孩子抚养权，那么就要在夫妻离婚的时候，双方协商确定孩子的抚养权，如果协商不成，则可以向人民法院进行起诉，由法院判决。
1w浏览2024-09-07
离婚两个小孩都给前妻现在是否可以要回一个
10w+浏览2024-02-23
婚前协议能约定小孩抚养权吗？
婚前协议一般情况是不能约定小孩抚养权的。如果父母想要争取孩子抚养权，那么就要在夫妻离婚的时候，双方协商确定孩子的抚养权，如果协商不成，则可以向人民法院进行起诉，由法院判决。
1w浏览2025-02-22
离婚时两个小孩都给前妻现在是否可以要回一个
8.7w浏览2023-09-03
婚前协议是否能约定小孩抚养权
婚前协议不能约定小孩抚养权，即便约定了，也是无效的。婚内协议在符合法律规定的情况下，约定财产归属是没问题的。约定子女抚养权，因为涉及人身性质的约定，属于无效约定。如果父母想要争取孩子抚养权，那么就要在夫妻离婚的时候，双方协商确定孩子的抚养权，如果协商不成，则可以向人民法院进行起诉，由法院判决。
1w浏览2024-10-14
离婚时两个小孩都给前妻现在是否可以要回一个
10w+浏览2024-02-29
婚前协议能否约定小孩的抚养权
我国法律认为，婚前协议中关于子女抚养权的约定无效，但婚姻期间财产所有权的安排受法律保护，前提是合乎规定。抚养权问题，无论何时约定皆无效，需夫妻协商决定抚养适宜人选。协商不成可诉诸法院请求裁决。
1w浏览2024-06-23
离婚时两个小孩都给前妻了现在是否可以要回一个
10w+浏览2024-03-05
