二手房合同的有效期是多久
- 律师解析
-
1.若二手房合同约定了有效期，按约定执行，例如约定自签订至产权过户完毕，就依此。
2.未约定有效期的合同，双方签字盖章成立并生效。
双方履行完交房、付款、过户等义务，合同权利义务终止。
3.涉及质量保证等后续义务，在法定期限内合同仍有效。
4.一方违约，另一方追究违约责任的诉讼时效是三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。
案情回顾:
小朱和小丽签订二手房买卖合同，合同未明确约定有效期。小朱交付房屋，小丽支付房款后，双方完成过户登记。之后小丽发现房屋存在质量问题，认为小朱应承担责任，小朱则觉得合同已履行完毕，自己无需负责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、此二手房买卖合同未约定有效期，自双方签字盖章成立并依法生效。在小朱交房、小丽付款并完成过户登记后，合同的主要权利义务终止。
2、然而，因房屋存在质量问题，涉及质量保证等后续义务，根据法律规定，在法定期限内合同仍有效。若小丽追究小朱违约责任，诉讼时效为三年，自小丽知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。
0
问题没解答? 125453人选择咨询律师
二手房合同的有效期是多久
一键咨询
二手房买卖合同有效期多久
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖合同有效期多久,购房合同常见问题问题一：的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷二手房买卖合同有效期是多久
在二手房屋交易中，合同期限的确定具有灵活性，除非双方另有特别约定，法律对合同期限无明确规定。
生效与失效时间由双方协商决定，自签字盖章或满足特定条件时生效。
因此，在签订合同时，双方应明确约定期限，确保交易的顺利进行。
1w浏览2024-04-19
二手房定金有效期有多久
10w+浏览2024-02-21
二手房买卖合同有效期多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖合同有效期多久相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷二手房买卖合同的有效期多久
1w浏览2025-04-15
二手房定金有效期有好久
10w+浏览2024-02-29
二手房买卖合同有效期多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖合同有效期多久相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷二手房合同过期多久起诉无效
1w浏览2025-06-10
买卖二手房合同有效期多久
10w+浏览2023-09-13
二手房买卖备案有效期是多久
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖备案有效期是多久,一房二卖,能主张继续履行合同吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷二手房预售合同有效期是多久
1w浏览2025-05-26
二手房网签合同有效期多久
10w+浏览2023-09-23
二手房买卖合同有效期是多久
在二手房屋交易中，合同期限的确定具有灵活性，除非双方另有特别约定，法律对合同期限无明确规定。生效与失效时间由双方协商决定，自签字盖章或满足特定条件时生效。因此，在签订合同时，双方应明确约定期限，确保交易的顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷二手房定金合同有效期是多久
1w浏览2025-07-17
买卖二手房合同有效期多久？
10w+浏览2023-09-12
