国家动迁补偿怎么补偿
- 律师解析
-
1.国家动迁补偿分两类：
国有土地房屋征收补偿与集体土地征收补偿。
2.国有土地房屋征收补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿，房屋价值评估不低于类似房产市价。
3.集体土地征收补偿有土地、安置补助、地上附着物和青苗补偿等，补偿标准由各地规定。
4.动迁要先补偿后搬迁，保障被征收人居住和生活。
不满补偿可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱的房屋面临动迁，该房屋位于国有土地上。征收方给出的补偿方案中，被征收房屋价值补偿较低，小朱认为其低于类似房地产市场价格。同时，小朱对搬迁和临时安置补偿也不满意，认为不足以弥补自己的实际损失。而小丽家的集体土地被征收，她觉得土地补偿费和安置补助费标准不合理。两人均对动迁补偿不满。
案情分析:
1、国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等，且被征收房屋价值由评估确定，不得低于类似房地产市场价格。小朱认为房屋价值补偿低，可要求征收方进行合理评估，确保补偿符合规定。
2、集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费等，标准由省等相关部门制定。小丽若觉得补偿标准不合理，可进一步了解当地规定。动迁应遵循先补偿后搬迁原则，保障被征收人权益。小朱和小丽若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
0
问题没解答? 125687人选择咨询律师
国家动迁补偿怎么补偿
一键咨询
