拆迁安置房没盖好怎么办
- 律师解析
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1.先查看拆迁安置协议，里面一般有安置房交付时间和违约责任的规定。
若未按时建好，属违约，被拆迁人可要求对方承担责任，比如支付违约金。
2.要是因开发商资金问题工程停滞，可向政府部门反映，政府有监管责任，会督促复工。
3.若安置房最终无法建成，被拆迁人有权重新选补偿方式，像货币补偿，保障自身权益。
案情回顾:
小朱与相关部门签订拆迁安置协议，协议明确了安置房交付时间和违约责任。然而到了约定时间，安置房却未建成。经了解，是开发商资金链断裂导致工程停滞。小朱认为开发商违约，要求其承担违约责任支付违约金，同时向政府相关部门反映情况，希望推动工程复工，若安置房最终无法建成，小朱希望能重新选择补偿方式。
案情分析:
1、依据相关法律规定，开发商未按拆迁安置协议约定时间建设好安置房，构成违约，小朱有权根据协议要求开发商承担违约责任，如支付违约金。
2、政府在拆迁安置中负有监管职责，小朱向政府相关部门反映开发商资金链断裂致工程停滞的情况后，政府应采取措施督促开发商复工建设。
3、若安置房最终无法建成，小朱作为被拆迁人，有权要求重新选择补偿方式，如货币补偿，以保障自身合法权益。
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